L'immobilier à Saint Marcellin
26 oct

Nos conseils pour rédiger une belle offre d’achat pour une maison à Romans-sur-Isère !

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Tous les acheteurs le savent bien. Une acquisition immobilière à Romans-sur-Isère passe par la rédaction d’une offre d’achat. Alors, quelle proposition transmettre au vendeur ? Faut-il faire une offre au prix, comme on dit dans le jargon immobilier, ou tenter sa chance avec une offre plus basse ?

Une maison à Romans-sur-Isère vous a tapé dans l’œil. Vous en êtes sûr : c’est celle qu’il vous faut ! En faisant une offre d’achat plus basse que le prix annoncé dans l’annonce immobilière, vous prenez le risque que le vendeur la refuse et qu’un autre acheteur fasse, lui, une offre au prix. En général, les agences immobilières transmettent toutes les offres au vendeur en même temps. À lui de se décider… Évitez tout de même si vous traitez en direct avec le vendeur de lui expliquer que le logement que vous voulez acheter ne présente que des défauts. Ce n’est pas très diplomate et ce n’est peut-être pas la meilleure façon de le convaincre de faire un geste.

Vous voulez cette maison à Romans-sur-Isère. Un conseil : commencez par aller voir votre banque. Faites le point sur votre capacité d’emprunt, votre budget… Vous saurez ainsi ce que vous pouvez vous permettre et ce que vous pouvez proposer au vendeur.

En tout cas, prenez votre temps. Une offre d’achat n’est pas un jeu. Ce n’est pas juste un bout de papier. Ce document vous engage. Bien sûr, vous pouvez toujours changer d’avis puisque la loi a prévu un délai de rétractation, à faire valoir dans les dix jours qui suivent la signature du compromis de vente, mais gardez bien en tête que vos voltes faces sont une perte de temps pour tout le monde. Imaginez la déception du vendeur qui pensait avoir cédé son bien !

O.D. / Bazikpress © Olivier Le Moal

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